På en af Københavns mest eftertragtede adresser udbydes nu en unik mulighed for både investorer og developere. Sankt Peders Stræde 18 rummer i alt 284 m² fordelt på fire selvstændige ejerlejligheder, der i dag er sammenlagt og anvendes til detailhandel.
Ejendommen består af:
- St.tv. + kld. tv.
- St.th. + kld. th.
Lejlighederne sælges samlet og fremstår i dag som én samlet enhed med aktiv erhvervsanvendelse, hvilket giver et solidt udgangspunkt for både drift og videre udvikling.
To klare investeringsspor
Ejendommen henvender sig til flere strategier:
- Klassisk investering: Fortsæt den nuværende anvendelse med detail/erhverv på en yderst attraktiv beliggenhed med høj kundestrøm og synlighed. Huslejen udgør pt kr. 490.560 årligt. (der er ikke foretaget markedslejeregulering!)
- Udviklingscase: Omstrukturér enhederne og skab merværdi gennem opdeling eller ny disponering.
Der er mulighed for at etablere en lodret opdeling, eksempelvis:
- ca. 109 m² (st.tv. + kld. tv.)
- ca. 175 m² (st.th. + kld. th.)
Stuelejlighederne kan – under forudsætning af myndighedsgodkendelse – konverteres til bolig, hvilket åbner for et attraktivt boligprojekt i indre by. Kælderarealerne kan ikke godkendes til beboelse, men kan integreres funktionelt til erhverv, sekundære arealer eller som supplement til de overliggende enheder.
Attraktiv og levende beliggenhed
Sankt Peders Stræde er kendt for sin unikke atmosfære med caféer, specialbutikker og et konstant flow af både lokale og besøgende. En adresse, hvor efterspørgslen er stabil – uanset om fokus er drift eller udvikling.
Særlige forhold
Ejendommen udbydes samlet og kan erhverves via selskabshandel. Nærmere information herom udleveres ved henvendelse.
På en af Københavns mest eftertragtede adresser udbydes nu en unik mulighed for både investorer og developere. Sankt Peders Stræde 18 rummer i alt 284 m² fordelt på fire selvstændige ejerlejligheder, der i dag er sammenlagt og anvendes til detailhandel.
Ejendommen består af:
- St.tv. + kld. tv.
- St.th. + kld. th.
Lejlighederne sælges samlet og fremstår i dag som én samlet enhed med aktiv erhvervsanvendelse, hvilket giver et solidt udgangspunkt for både drift og videre udvikling.
To klare investeringsspor
Ejendommen henvender sig til flere strategier:
- Klassisk investering: Fortsæt den nuværende anvendelse med detail/erhverv på en yderst attraktiv beliggenhed med høj kundestrøm og synlighed. Huslejen udgør pt kr. 490.560 årligt. (der er ikke foretaget markedslejeregulering!)
- Udviklingscase: Omstrukturér enhederne og skab merværdi gennem opdeling eller ny disponering.
Der er mulighed for at etablere en lodret opdeling, eksempelvis:
- ca. 109 m² (st.tv. + kld. tv.)
- ca. 175 m² (st.th. + kld. th.)
Stuelejlighederne kan – under forudsætning af myndighedsgodkendelse – konverteres til bolig, hvilket åbner for et attraktivt boligprojekt i indre by. Kælderarealerne kan ikke godkendes til beboelse, men kan integreres funktionelt til erhverv, sekundære arealer eller som supplement til de overliggende enheder.
Attraktiv og levende beliggenhed
Sankt Peders Stræde er kendt for sin unikke atmosfære med caféer, specialbutikker og et konstant flow af både lokale og besøgende. En adresse, hvor efterspørgslen er stabil – uanset om fokus er drift eller udvikling.
Særlige forhold
Ejendommen udbydes samlet og kan erhverves via selskabshandel. Nærmere information herom udleveres ved henvendelse.
